🏠 Sonora supera el promedio nacional en crecimiento del valor de vivienda
El mercado inmobiliario en México muestra una clara división entre estados que han logrado un repunte en los precios de la vivienda y aquellos donde la plusvalía se ha visto frenada, en gran parte por factores como la inseguridad. Sonora destaca con un crecimiento del 8.9% anual, superando el promedio nacional, según datos del Índice de Precios de la Sociedad Hipotecaria Federal (SHF).
Al cierre de marzo de 2025, el precio promedio de una vivienda en Sonora fue de 1 millón 652 mil 232 pesos, con un crecimiento anual del 8.9%, superior al promedio nacional, que se ubicó en 1 millón 859 mil 043 pesos, con un aumento del 8.2%.
En contraste, estados como Sinaloa, afectados por la violencia, han mostrado un crecimiento más limitado. Sinaloa apenas registró un 5% de aumento, lo que según Karim Antonio Oviedo Ramírez, presidente nacional de la Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios (AMPI), refleja una caída del 35% en las ventas y un freno en la construcción de nuevos desarrollos, especialmente en ciudades como Mazatlán y Culiacán.
“En la medida que no se mejore la seguridad, no podrá haber venta de inmuebles”, advirtió Oviedo.
Por el contrario, entidades como Tlaxcala (14.7%), Baja California Sur (11.7%) y Yucatán (10.1%) lideran el crecimiento anual en los precios de la vivienda. En el caso de Tlaxcala, el auge responde al desarrollo industrial y su cercanía con la Ciudad de México, lo que ha incrementado la demanda habitacional.
Sonora se posiciona así como una de las entidades con mejor desempeño en plusvalía en el noroeste del país, superando a estados vecinos como Chihuahua (8.5%) y por encima de Durango (6.6%).
Fuente: www.eleconomista.com.mx
